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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 155.000 € (cod.65fbd603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, ma anche la zona di Bussolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: VLOR2 - Rif: VLOR2 - In tranquilla e ricercata zona residenziale, immersa nel verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento con giardino privato e riscaldamento autonomo. Tramite il portoncino blindato accediamo alla zona giorno, composta da un ampio open space con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, in parte terrazzato, molto sfruttabile anche grazie alle tende estive automatizzate, mentre per i periodi più freddi sono invece presenti le tende invernali che aiutano a ridurre la dispersione interna del calore. Dal soggiorno abbiamo poi gli accessi ad una spaziosa camera da letto matrimoniale e ad un'altra stanza più piccola. Antibagno utilizzato come lavanderia e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 e nel 2021 sono stati aggiunti l'impianto di climatizzazione, le zanzariere, l'impianto di irrigazione e le tapparelle automatizzate.. L'immobile presenta la predisposizione per l'impianto di allarme e sono presenti le inferriate su tutti i serramenti. Caldaia a condensazione sostituita nel 2019. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e all'indipendenza garantita dal riscaldamento autonomo. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, scriverci su whatsapp al numero 3493806532, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI
