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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 360.000 € (cod.65f41166)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bussolino, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, ma anche la zona di Bussolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussolino) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+7,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Sulla collina di Gassino Torinese proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa in un ampio giardino privato, ideale come residenza unifamiliare o facilmente trasformabile in bifamiliare. Completamente ristrutturata nel tempo con impianti modernizzati, finiture di qualità e spazi ridisegnati, è pronta da abitare. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con ampia vetrata affacciata su un terrazzo panoramico di oltre 30 mq, cucina abitabile separata da una vetrata scorrevole, due camere da letto e doppi servizi, uno con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si sviluppano una spaziosa zona living con sala da pranzo, studio, bagno, lavanderia, locali di servizio e grandi vetrate con vista aperta Dotata di aria condizionata, antifurto, videosorveglianza, vetri antisfondamento, impianto di irrigazione, filodiffusione, zanzariere e riscaldamento con caldaia di recente installazione a GPL; fossa biologica, 2 posti auto coperti La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisizione, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l’arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie. Aperti dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 20:00, domenica su appuntamento. Ci trovate in via Torino 269 Castiglione Torinese (TO) ed in C.so Giovanni Lanza n°94, Torino
