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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 329.000 € (cod.65f27391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con garage con caminetto con mansarda
A Gassino Torinese, in tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e all'imbocco della tangenziale, Corten&Grey propone in vendita un'elegante villa unifamiliare situata all'interno del Villaggio Margherita, un esclusivo complesso composto da sole 10 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, riservato e sicuro, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Edificata nel 1995, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, impreziosito da un portico che si sviluppa lungo tutti e quattro i lati dell'abitazione, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. L'ingresso, protetto da un portico coperto, conduce al piano principale, dove gli ambienti si distinguono per luminosità e funzionalità. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con camino in marmo, una zona pranzo e una spaziosa cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un elegante bagno con doccia idromassaggio e doppio lavabo e un secondo pratico bagno di servizio.Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato, completamente rifinito e reso luminoso grazie alla presenza di velux e composto da versatili locali accessori, ideali come studio, area hobby o zona ospiti. Da questo livello si accede a un grande terrazzo, perfetto come solarium o spazio dedicato al relax all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, offre ulteriori spazi perfettamente rifiniti e riscaldati: un locale utilizzato come studio, una lavanderia, due ampi locali ad uso tavernetta e due cantine. Sullo stesso livello, con accesso diretto tramite una comoda rampa carrabile, si trova la spaziosa autorimessa, in grado di ospitare comodamente fino a tre autovetture. Gli interni sono caratterizzati da finiture sobrie ed eleganti, con pavimentazione in parquet e dettagli di pregio, come il camino rivestito in marmo. La proprietà è inoltre dotata di caldaia a condensazione, i[…]
