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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 120.000 € (cod.65e73c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, ma anche la zona di Bussolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In contesto residenziale di fine anni 90 vendesi appartamento trilocale subito disponibile. L'immobile è situato al primo di tre piani ed è servito da ascensore fino al piano interrato dove si trovano cantine e box. L'ingresso condominiale dal piano strada permette l'accesso abbattendo le barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano il bagno e la camera matrimoniale anch'essa con balcone sul quale si trova un ripostiglio. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, ampia cantina ed eventualmente box al prezzo di € 12.000,00. Questa soluzione può essere venduta parzialmente arredata con cucina e/o altro mobilio La caldaia è stata sostituita da 2 anni e quasi inutilizzata
