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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 115.000 € (cod.65e48145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+9,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In contesto residenziale edificato negli anni '90 al piano primo con ascensore, proponiamo appartamento di tre locali. Internamente soluzione gode di un' ottima vivibilità interna tipica di quei anni cosi composti: ampio ingresso che porta al soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Pertinenze esterne balcone lato zona giorno
