Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 265.000 € (cod.65c843ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, ma anche la zona di Bussolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli di 231 mq, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, luminosa e con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due piani ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione: il primo livello è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio gusto. L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di efficientamento energetico grazie alla realizzazione del cappotto termico esterno. Tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC di ultima generazione, dotati di doppio vetro con gas argon e taglio termico, garantendo un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La posizione panoramica regala una piacevole vista sulle colline circostanti, mentre l’esposizione favorevole rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e spese condominiali estremamente contenute, caratteristiche che contribuiscono a ridurre i costi di gestione. Una soluzione unica per metratura, luminosità e potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto tranquillo e panoramico
