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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 439.000 € (cod.662a22e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bussolino, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussolino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussolino) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage con caminetto con termocondizionamento
Situata nella riservata Strada Barere, al confine con Castiglione Torinese, questa villa singola completamente indipendente rappresenta la sintesi ideale tra riservatezza, efficienza moderna e ampiezza degli spazi. Immersa in un giardino privato di 1.500 metri quadrati che la circonda garantendo massima privacy, la proprietà gode di una posizione tranquilla e rilassante senza rinunciare alla comodità, trovandosi a brevissima distanza dal centro storico di Gassino Torinese e da tutti i principali servizi. Oggetto di una completa e accurata ristrutturazione avvenuta nel 2018, l'abitazione vanta dotazioni tecnologiche all'avanguardia volte al risparmio energetico, tra cui l'installazione di un cappotto termico esterno. La disposizione interna su due livelli abitativi e la generosa metratura rendono l'immobile perfettamente predisposto anche per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La zona giorno al piano terra accoglie con un elegante salone impreziosito da un termo-camino a pellet integrato nell'impianto di riscaldamento autonomo, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata. Il piano si completa con un ambiente jolly fruibile come studio, camera per gli ospiti o sala da pranzo formale, oltre a un pratico ripostiglio e a un primo servizio igienico finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte, caratterizzato da quattro ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e un locale lavanderia dedicato. A corredo della proprietà si aggiungono due ampie cantine e due box auto separati di rispettivamente 26 e 27 metri quadrati, che completano una soluzione abitativa unica per comfort e prestigio. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Contattaci al 345.9489285, scrivici a tohd2 oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via Circonvallazione 19, Gassino Torinese Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. noltre, grazi[…]
