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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 245.000 € (cod.65b83ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
GASSINO TORINESE - CENTRO STORICO - Situato in posizione comoda a tutti i servizi e con scorci di panorama unici, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato negli anni '90, mantenendo le caratteristiche tipiche di costruzione, ubicato al secondo piano in fabbricato indipendente di due unità abitative e composto da: ampio ingresso con volta a vista, salone doppio con camino e vetrate centinate, cucina abitabile, camera padronale, due camere da letto, doppi servizi e balcone; al piano sottotetto due locali con possibilità di ricavare ulteriori camere collegate da scala interna. Completano la proprietà: il locale tavernetta con servizi ed il box auto con basculante automatizzato recentemente ristrutturati, il vano caldaia e la cantina al piano semi interrato. L'immobile ha inoltre diritto all'uso della corte a giardino posta sul retro della casa. DA VEDERE. RISCALDAMENTO AUTONOMO
