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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano a 185.000 € (cod.65b1fefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bardassano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bardassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con garage con ascensore
GASSINO TORINESE ( BARDASSANO - LA REZZA ) , In Signorile Contesto Collinare , Soleggiato Luminoso Appartamento Condominio anni ' 70 Collocato a Mt 50 da Club Tennis Dotato di Piscina con Possibilità di Acquistare Cabina. Proponiamo Appartamento Posto al Secondo ed Ultimo Piano Con Ascensore Composto da Ampio Ingresso su Soggiorno , Zona Pranzo , Cucina , Tre camere , Doppi Servizi , Ampi Balconi Soleggiati Completa la Proprietà una Mansarda mq. 70 Otre Cantina e Posto Auto Coperto mq. 14 in Autorimessa Condominiale
