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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 379.000 € (cod.65ae10d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.247 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile senza ascensore con caminetto
A Sciolze, immersa nel verde e in posizione panoramica con vista sull’arco alpino e sulle colline circostanti, casa indipendente di 247 mq circondata da un terreno recintato e parzialmente piantumato di 10.000 mq. Questa proprietà offre un rifugio tranquillo a soli 3 km dal centro di Gassino Torinese e al confine con Castiglione. Tramite il cancello automatico vi è l'accesso all’immobile che conduce a un ampio cortile privato, ideale per ricevere gli ospiti e sostare i propri mezzi. L'unità abitativa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2006 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso è direttamente sul disimpegno, che ottimizza la distribuzione degli spazi interni. La cucina abitabile e luminosa ha la pavimentazione in cotto di Firenze e lo sfogo sul cortiletto che può essere trasformato in dehors o veranda, sfruttando così anche le giornate di pioggia o d'inverno per un aperitivo con amici o familiari. Il salotto, ampio e versatile è dotato di un camino e una stufa a pellet che garantiscono calore e comfort, con il pavimento in palchetto recentemente lucidato che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Completano il piano tre ampie camere da letto e due servizi igienici, entrambi finestrati, di cui uno ristrutturato con box doccia mentre l’altro vanta un pavimento in legno antico e una vasca idromassaggio. Tutte le camere hanno la particolarità di avere l’accesso al giardino privato e la pavimentazione in grès porcellanato che unisce estetica e praticità. Una comoda scala in marmo conduce al piano sottotetto che è stato completamente ristrutturato e piastrellato nel 2006. In quest’area sono state recuperate due ulteriori camere e un terzo bagno di servizio, completo di box doccia e di tutti i sanitari, ideale per ospitare amici o parenti oppure per essere utilizzato come studio o zona hobby. Il piano seminterrato ha un ampio locale di 52 mq, concepito inizialmente come un unico ambiente e successivamente suddiviso in più spazi. Parzialmente riscaldato, questo piano può ospita[…]


