L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Gassino Torinese a 395.000 € (cod.65a27462)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 932 €/m² e 1.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-26,78%).

•  Sito Istituzionale: Gassino Torinese
•  Wikipedia: Gassino Torinese
•  Mercato Immobiliare a Gassino Torinese
•  Quotazioni OMI