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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 225.000 € (cod.6562fb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, mentre nella zona di Bussolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bussolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
BILIVELLO RECENTE CON DOPPIO PARCHEGGIO – GASSINO TORINESE In una zona residenziale silenziosa e ben curata di Gassino Torinese, comoda al centro ma circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento bilivello inserito in un edificio moderno realizzato nel 2007, oggi in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Lo stabile, in muratura, si presenta ordinato ed è servito da ascensore, con accesso comodo anche al piano interrato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente. Il piano principale ospita un ampio living, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, un bagno e due ampi balconi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per una vita quotidiana pratica e confortevole. Al livello superiore, collegato da scala interna, si trova il piano sottotetto non abitabile, rifinito e organizzato in tree ulteriori locali, ideali come studio, zona hobby o spazi di servizio, mantenendo sempre la corretta destinazione urbanistica. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e impianto antifurto, caratteristiche che confermano la qualità costruttiva e lo stato pari al nuovo dell'immobile. Completano la proprietà: cantina box auto 19 mq al piano interrato posto auto scoperto di 16 mq di proprietà al piano terra, una comodità rara e molto apprezzata Possiamo infine dire che questa interessante soluzione ha molteplici comfort.. cerchi proprio questo? Se la risposta è affermativa non ti resta che fissare un appuntamento e innamorarti della casa
