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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 129.000 € (cod.6562f5cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
A pochi minuti di macchina dal centro di Gassino trilocale sito al secondo ed ultimo piano in un contesto privo di barriere architettoniche, con l'ascensore. L'edificio nasce negli anni '90, successivamente la proprieta' ha effettuato delle modifiche interne. L'ingresso è living sul soggiorno con la cucina abitabile, la zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale dalla quale è possibile accedere tramite porta finestra al balcone, l'altra invece è singola ed è più piccola di nove mq. Infine conclude il piano abitativo un bagno spazioso arredato di vasca. Inoltre è possibile instaurare una scala interna a chiocciola, dalla quale saeà possibile accedere al locale sottotetto non abitabile. Il riscaldamento è autonomo. Infine concluede l'unità immobiliare una cantina sita al piano semi interrato dell'edificio, ed è possibile acquistare a parte un comodo box auto singolo coperto al prezzo di 10.000. Il contesto è molto tranquillo, comodo a tutti i serrvizi di prima necessità, vicino alle principali vie di passaggio ma contestualmente immerso nel verde
