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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 119.000 € (cod.654fc89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, mentre nella zona di Bussolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bussolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
In contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi di prima necessità, quadrilocale con vista panoramica, situato in una piacevole zona residenziale immersa nel verde. L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio edificato negli anni ’80, dotato di ascensore e circondato da un curato giardino condominiale. L’ingresso è living su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un grande balcone coperto, perfetto per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, alle due camere da letto e ai doppi servizi, di cui uno finestrato. L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e un climatizzatore a pompa di calore presente in soggiorno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo da acquistare con un prezzo a parte della richiesta di €13.000
