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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 440.000 € (cod.654abd4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bussolino, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Officina Immobiliare di Giulia Gombia) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussolino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussolino) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officina Immobiliare di Giulia Gombia
Via Antonio Vagnone, 17, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
A cinque minuti di auto dal centro di Gassino, sulla collina di Bussolino, vi proponiamo in vendita questa casa unica nel suo genere. La villa, indipendente su 3 lati e con vista aperta sulla natura circostante, è su due livelli e composta da un grande ingresso, una cucina abitabile con voltine in mattoni a vista, un primo bagno al piano, un bellissimo salotto e una grande sala pranzo con camino funzionante. Al primo piano, abbiamo un grande studio angolare, con splendide finestre arrotondate che lo illuminano di una bellissima luce naturale, 3 grandi camere da letto, un bagno e una comodissima cabina armadi. Il giardino, composto da una parte pianeggiante di fronte alla casa e una parte leggermente sopra, ideale per allestire una zona piscina o barbecue con vista mozzafiato sulle montagne. Completa la proprietà una tettoia perfetta per parcheggiare due auto e un terreno di circa 4000 mq. Questa casa è la soluzione perfetta per chi ama godere di spazi ampi e comodi, della tranquillità della natura senza rinunciare a tutti i servizi a pochi minuti di auto. DA VEDERE
