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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 69.000 € (cod.653da908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cortile senza ascensore
A due minuti di auto dal centro di Gassino Torinese luminoso trilocale sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, inserito in un piccolo e ordinato contesto condominiale che garantisce tranquillità e riservatezza. L’edificio, realizzato negli anni '70, è stato oggetto dopo gli anni 2000 di una completa riqualificazione energetica che ha interessato anche importanti interventi strutturali tra cui la coibentazione del tetto e del piano seminterrato con conseguente miglioramento del comfort abitativo e dell’efficienza complessiva. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno unica con parete cucina a vista, funzionale e ben organizzato dal quale si accede tramite porta finestra al balcone ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di forma regolare facilmente arredabile e una seconda camera attualmente adibita a ripostiglio ma trasformabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà il bagno finestrato dotato di box doccia e il riscaldamento centralizzato con termovalvole che consente una gestione più efficiente dei consumi. È inoltre disponibile con acquisto separato al prezzo di 10000 un comodo box auto singolo situato nel cortile interno. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi rendendo la proposta adatta sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione comoda e funzionale
