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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 99.000 € (cod.6525a023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con ascensore
A due passi da tutti i servizi e in una via interna tranquilla, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul centro storico di Gassino . L’appartamento si trova in un condominio curato, edificato nel 1970 e recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione: facciata, cornicioni del tetto, balconi, cortile interno e caldaia centralizzata nuova installata nel 2025. Internamente la soluzione è composta da un ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e un comodo ripostiglio. La zona giorno e la zona notte godono entrambe dell’accesso a due balconi distinti, uno dei quali offre una vista aperta e suggestiva verso il cuore del paese. La soluzione presenta ambienti di generose dimensioni, tipici dell’epoca, facilmente arredabili grazie alle stanze dalla forma regolare. Completano le dotazioni: serramenti in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, bagno rinnovato alla fine degli anni ’90 e una pavimentazione in marmo. Disponibile box auto doppio in lunghezza con cantina, acquistabile separatamente a € 16.000. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: a pochi minuti a piedi da supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacie e dal suggestivo centro storico di Gassino
