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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 119.000 € (cod.64e5bc6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casatrend Network) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile con ascensore
In posizione strategica in centro città, comoda a tutti i servizi, appartamento in buone condizioni sito al secondo piano di uno stabile di soli 3 piani degli anni '70, tranquillo e ben abitato. L'immobile si distingue per i pratici spazi interni e per la tripla esposizione che garantisce luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata. La composizione prevede: - Grande ingresso con pratico ripostiglio - Ampio e accogliente soggiorno con vetrata panoramica a tutta parete e accesso a terrazzino con vista sul centro storico e sulla collina - Cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzino in parte verandato e con vista aperta - Camera matrimoniale con vetrata e uscita sul terrazzino - Seconda camera da letto con finestra - Bagno finestrato ristrutturato alla fine degli anni ’90 Completano la proprietà: - Cantina al piano terra, facilmente accessibile - Box auto in cortile, incluso nel prezzo Il condominio si presenta in ottime condizioni e di recente è stato modernizzato l'ascensore ed è appena stata sostituita la caldaia del riscaldamento. ? Punti di forza: - Posizione centralissima - Contesto tranquillo con poche unità abitative - Ottima esposizione (3 arie) - Spazi ben distribuiti - Ideale per famiglie, coppie o come investimento ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
