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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 69.000 € (cod.64cc2d68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.198 €/m² e 1.330 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
985 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
402.2 kwh/m²
Città:
Gassino Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione edificio storico

Nel centro di Gassino Torinese, lungo la via principale del paese, appartamento sito al piano rialzato con ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi nel tempo libero. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, un ambiente unico e luminoso con cucina a vista e pavimento in palchetto, caldo e accogliente. Da qui si accede direttamente al terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato. L’appartamento fa parte di uno stabile d’epoca ma è stato parzialmente ristrutturato: nel 2017 è stato rifatto completamente l’impianto elettrico, mentre la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2019. All’esterno è presente un giardino comune, curato e fruibile, che offre un ulteriore spazio verde a disposizione dei residenti. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali, il che rende questa soluzione interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla presenza di uno spazio esterno ampio e vivibile. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione, nella gestione dei mutui. Siamo invece alla ricerca per l'ampliamento del nostro organico di personale, sia come figura da segretaria sia come collaboratore di agenzia. Potete inviare il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: to2d6@tecnorete.it

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