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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gassino Torinese in zona Bardassano a 395.000 € (cod.64caf487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bardassano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bardassano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bardassano) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sul verde circostante, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare di circa 500 mq a Bardassano, frazione di Gassino Torinese. La proprietà si sviluppa su due livelli e include ampie tettoie, magazzini, antichi forni, un pozzo d’acqua e una spaziosa corte interna, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile è circondato da 12 ettari di terreno quasi interamente recintato, suddiviso tra bosco ceduo, prato, seminativo e frutteto, offrendo uno scenario naturale di grande pregio . Grazie alla sua versatilità e agli spazi generosi, il casale si presta a svariate destinazioni d’uso: • Agriturismo o attività ricettiva - Allevamento di animali • Residenziale, con progetto approvato per la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Un’opportunità unica per chi cerca un progetto di valorizzazione in una location tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti da Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
