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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 185.000 € (cod.64ae7daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In contesto collinare tranquillo e riservato, circondato dal verde ma comodo alla viabilit, appartamento di recente realizzazione composto da tre locali e disposto su due livelli per una superficie totale di circa 115 mq.. Labitazione ubicata allinterno del complesso residenziale denominato Condominio Poderi Favetti, questultimo oggetto di recente riqualificazione per mezzo di una ristrutturazione generale dei suoi edifici (2018). Lappartamento proposto adotta soluzioni moderne, quali il riscaldamento a pavimento, gli infissi di nuovissima generazione e la coibentazione esterna per mezzo di cappotto termico che ne garantiscono e aumentano lefficienza energetica cos da classificarlo in classe A2. La soluzione si compone al piano terra di un ampio living con cucina a vista e affaccio diretto al giardino pertinenziale ad uso esclusivo di 125 mq., servizi e un locale ad uso cantina; al piano superiore due camere e servizi. Possibilit di un box auto singolo a parte ad euro 15.000,00. - SC9436944
