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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 139.000 € (cod.64aa0ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In un contesto residenziale riservato, composto da quattro unità abitative, quadrilocale di generosa metratura situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e una doppia esposizione. L’ingresso con il portoncino blindato si apre direttamente sull’ampio soggiorno con camino a legna, separato dalla cucina abitabile: due ambienti distinti ma armoniosamente connessi, entrambi con accesso al balcone, attrezzato con tende da sole per l’estate e protezioni per la stagione invernale. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, entrambe dalla pianta regolare e facilmente arredabili: entrambe hanno accesso al secondo balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel tempo: la totale ristrutturazine interna risale alla fine degli anni '90, gli infissi sono in PVC con vetro camera a taglio termico sostituiti nel 2020, la caldaia a metano è stata installata nel 2008 e sono presenti condizionatori a pompa di calore istallati nel 2022. A completamento della proprietà troviamo un pratico ripostiglio interno, una porzione di sottotetto e una cantina di pertinenza al piano seminterrato. La zona, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Gassino Torinese, rende questa soluzione tranquilla e contestualmente a due passi da supermercati, farmacie, scuole e fermate dei pulman. Lo Studio Gassinese affiliato Tecnocasa offre gratuitamente e senza impegno una valutazione del vostro immobile. Il cliente viene seguito a 360° nelle fasi della vendita o locazione, nella gestione dei mutui con la collaborazione di professioni della Kiron. PER APERTURA DI NUOVE SEDI e AMPLIAMENTO ORGANICO siamo alla ricerca di personale. Poteto inviarci il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: tohd2 Per ulteriori informazioni ci trovate in Via Circonvallazione 19, Gassino . Telefono:0119813066 -Whatsapp:3459489285
