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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 135.000 € (cod.649c5f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage senza ascensore
In una posizione tranquilla, ampio e luminoso quadrilocale con tripla esposizione. L'immobile, sito al secondo piano senza ascensore, è inserito in un contesto degli anni '60 ben tenuto con esterno in paramano. L'ingresso si apre su un disimpegno che divide i vari ambienti. Il soggiorno è spazioso, separato dalla cucina abitabile, con sfogo sul primo balcone. Le due camere da letto sono matrimoniali ed antrambe hanno lo sfogo sul secondo balcone. Il bagno, ristrutturato totalmente nel 2018, è finestrato e completo di doccia. L'appartamento si distingue anche per la cura degli interventi eseguiti nel tempo, tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con soluzioni ad alto risparmio energetico, garantendo un comfort termico e acustico. I balconi sono stati oggetto di rifacimento nel 2014 con una completa impermeabilizzazione e di una ritinteggiatura delle ringhiere. Il riscaldamento centralizzato è stato reso più efficiente grazie all’adozione di valvole termostatiche e contabilizzatori, servito da una caldaia a condensazione a metano con impianto completamente rinnovato nel 2010. Completa l'unità abitativa la cantina ed un garage singolo incluso nel prezzo di richiesta. La zona è ben servita, a due passi dalle scuole, fermate dei pulman, suppermercati, farmacie e dal centro storico di Gassino Torinese
