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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 199.000 € (cod.6497e025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bardassano, ma anche la zona di Bussolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
A pochi minuti di macchina dal centro di Gassino in una zona tranquilla e immersa nel verde, quadrilocale con doppi servizi sito al piano terreno dotato di giardino. L’immobile fa parte di un edificio realizzato alla fine degli anni '90, privo di barriere architettoniche e con un ascensore che conduce fino al piano interrato dell'edificio. Vi è la presenza di un giardino condominale, ben curato e con area bimbi dedicata. L’ingresso è living sul soggiorno con cucina abitabile a vista. Questo ambiente luminoso e accogliente permette di accedere direttamente al giardino, in parte verde e in parte terrazzato. La zona notte, ben separata grazie a un disimpegno, ospita due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni entrambi accessoriati di tutti i sanitari. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia alimentata a metano. Recentemente sono stati eseguiti interventi di ammodernamento, tra cui: l'installazione di climatizzatore con pompa di calore, sostituzione di tutti gli infissi con modelli in PVC con il doppio vetro e tapparelle automatizzate, l'impianto elettrico e il rifacimento dei servizi igienici, oltre alla pavimentazione e alle porte interne. Completano la proprietà due cantine. Vi è inoltre la possibilità acquistare con un prezzo a parte un box auto singolo. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Lo Studio Gassinese affiliato Tecnocasa offre gratuitamente e senza impegno una valutazione del vostro immobile. Il cliente viene seguito a 360° nelle fasi della vendita o locazione, nella gestione dei mutui con la collaborazione di professioni della Kiron. PER APERTURA DI NUOVE SEDI e AMPLIAMENTO ORGANICO siamo alla ricerca di personale. Poteto inviarci il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: tohd2
