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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 89.000 € (cod.6465c723)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Nel cuore del centro storico di Gassino Torinese casa indipendente in un contesto autentico e con la comodità dei servizi di prima necessità. A pochi passi dalla chiesa e dalla piazza del comune, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, mantenendo lo charme storico e allo stesso tempo tutti i comfort moderni. Distribuita su due livelli, la casa offre una piacevole combinazione di spazi funzionali e accoglienti. Al piano terra si accede da un portone blindato in una cucina semi-abitabile, ideale per i momenti quotidiani. Il piccolo salotto, luminoso e rustico, è diviso in modo da creare un ambiente intimo e accogliente, completa il piano un bagno finestrato. Al piano superiore, si accede alla zona notte con una grande camera da letto ben illuminata e una cameretta che si affaccia sul balcone, offrendo una vista sulle vie del centro. Il sottotetto, accessibile tramite una pratica scala a scomparsa, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione tra cui il tetto, il cappotto e gli impianti elettrici e idraulici sono certificati. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di una casa indipendente, pur rimanendo nel vivo della vita del paese, con una perfetta fusione tra privacy e accesso ai servizi. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione. Per ulteriori informazioni, la nostra sede si trova in Corso Italia n. 18/B in Gassino Torinese
