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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano a 249.000 € (cod.64605335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bardassano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino, ma anche la zona di Bardassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage
Una casa pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare allo stile e alla qualità della vita. A pochi minuti di macchina da Gassino e Castiglione Torinese, nella prestigiosa cornice collinare di Bardassano, raffinato appartamento situato al piano terra di un contesto residenziale riservato e composto da poche unità abitative. Immerso nel verde, ideale per chi desidera coniugare il comfort familiare alla tranquillità della campagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica che abbraccia l’intero paesaggio circostante. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ambiente accogliente con spogliatoio. La zona giorno è ampia e luminosa con un salotto che si affaccia direttamente sul giardino privato dove un portico coperto ospita un elegante barbecue in muratura. La cucina, separata e ben organizzata, è impreziosita da una penisola funzionale, ideale per la convivialità quotidiana. L’appartamento dispone di due bagni: uno recentemente ristrutturato, dotato di vasca idromassaggio, illuminazione per il relax e doppio lavabo; il secondo cieco e a servizio della zona notte. Completano il piano una cameretta luminosa, una spaziosa camera matrimoniale con vista sul verde e una comoda cabina armadio ricavata nel disimpegno. Una scala interna e a chiocciola conduce al piano interrato, dove trova spazio una tavernetta accogliente, una cantina e un terzo bagno, pensato per offrire ulteriore comodità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort, mentre il riscaldamento centralizzato assicura una gestione efficiente della temperatura in ogni stagione. A completare la proprietà, una pratica autorimessa comune con due posti auto ad uso esclusivo. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vend[…]
