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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano a 249.000 € (cod.64605335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bardassano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino, ma anche la zona di Bardassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bardassano) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con garage
Una casa pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare allo stile e alla qualità della vita. A pochi minuti di macchina da Gassino e Castiglione Torinese, nella prestigiosa cornice collinare di Bardassano, raffinato appartamento situato al piano terra di un contesto residenziale riservato e composto da poche unità abitative. È possibile usufruire della piscina condominiale e del campo da tennis, accessibili tramite una tessera socio-club che comprende anche un servizio di ristorazione riservato ai residenti e ai loro ospiti. Immerso nel verde, ideale per chi desidera coniugare il comfort familiare alla tranquillità della campagna, la proprietà gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica che abbraccia l’intero paesaggio circostante. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ambiente accogliente con spogliatoio. La zona giorno è ampia e luminosa con un salotto che si affaccia direttamente sul giardino privato dove un portico coperto ospita un elegante barbecue in muratura. La cucina, separata e ben organizzata, è impreziosita da una penisola funzionale, ideale per la convivialità quotidiana. L’appartamento dispone di due bagni: uno recentemente ristrutturato, dotato di vasca idromassaggio, illuminazione per il relax e lavabo con la predisposizione per ricavare un ulteriore box doccia; il secondo cieco e a servizio della zona notte. Completano il piano una cameretta luminosa, una spaziosa camera matrimoniale con vista sul verde e una comoda cabina armadio ricavata nel disimpegno. Una scala interna e a chiocciola conduce al piano interrato, dove trova spazio una tavernetta accogliente, una cantina e un terzo bagno, pensato per offrire ulteriore comodità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort, mentre il riscaldamento centralizzato assicura una gestione efficiente della temperatura in ogni stagione. L'immobile dispone già della predisposizione per l'allacciamento al metano. A completare la proprietà, una pratica auto[…]
