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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 125.000 € (cod.64539d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura
In contesto collinare tranquillo e riservato, in posizione dominante e panoramica circondato dal verde, ampio appartamento bilocale di 67 mq. e completamente ristrutturato. Labitazione ubicata allinterno del complesso residenziale denominato Condominio Poderi Favetti, questultimo oggetto di recente riqualificazione per mezzo di una ristrutturazione generale dei suoi edifici (2018). Lappartamento proposto adotta soluzioni moderne, quali il riscaldamento a pavimento e gli infissi di nuovissima generazione, che ne garantiscono e aumentano lefficienza energetica cos da classificarlo in classe A1. La soluzione si compone di un ampio living di circa 33 mq. con cucina a vista, disimpegno, camera e servizi. Giardino esclusivo. Completa la propriet un'autorimessa a parte ad Euro 15.000, 00. Esigue spese di gestione, ottimo anche come investimento. - SC9379623
