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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 355.000 € (cod.643c484c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile
In posizione strategica al confine con Castiglione Torinese e vicino al centro di Gassino proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli con un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato. Realizzato nel 2002, l’immobile si inserisce in un contesto residenziale, tranquillo e riservato offrendo un ambiente intimo e accogliente. Sebbene attualmente sia un'unica unità abitativa, la struttura consente la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio con vasca e un locale utilizzabile come studio. Tutti gli ambienti al piano terra affacciano sul giardino di pertinenza. Salendo con una comoda scala in marmo di Trani si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto entrambe con pavimentazione in parquet e accesso a un terrazzo. Completano il piano un secondo bagno con box doccia e uno studio, entrambi con affaccio su un balcone. Il piano sottotetto, caratterizzato da travi a vista e con un'altezza al colmo di 3 metri, è completamente rifinito e offre spazio sufficiente per ricavare due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. L’immobile è dotato di serramenti in legno con vetro-camera e persiane, tende estive sul terrazzo, portoncino blindato, pavimentazione in grès porcellanato e impianto di antifurto volumetrico. Ogni piano è autonomo nella gestione della temperatura con termostati dedicati, due caldaie individuali e impianti separati per acqua, luce e riscaldamento. Nel piano seminterrato si trova un box auto a parte ad € 20.000,00 Un'opportunità per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare la propria abitazione! Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o[…]
