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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 89.000 € (cod.641e0989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Nel cuore del centro storico di Gassino Torinese, a pochi passi da tutti i servizi principali, appartamento situato al piano terra completamente ristrutturato nel 2021, in un contesto tranquillo e residenziale composto da limitate unità abitative e con cortile comune. Una caratteristica distintiva di questa soluzione è la presenza delle volte e dei mattoni a vista, tipici delle affascinanti abitazioni rustiche. L’ingresso, tramite porta blindata, si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte che comprende due ampie e luminose camere matrimoniali, una delle quali con lo sfogo sul balcone che si affaccia sul cortile in comune. Il piano è completato da un bagno finestrato servito di box doccia e termoarredo. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021: sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici insieme alla pavimentazione, che è in pregiato cotto. Tutti gli infissi sono stati sostituiti in PVC con vetrocamera mentre le porte interne sono nuove, in color noce chiaro. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a condensazione sostituita di recente. A completare la proprietà, vi sono una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto situato nel cortile comune e uno sgabuzzino esterno. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione, nella gestione dei mutui. Siamo invece alla ricerca per l'ampliamento del nostro organico di personale, sia come figura da segretaria sia come collaboratore di agenzia. Potete inviare il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: to2d6 Per ulteriori informazioni, la nostra sede si trova in Corso Italia n. 18/B
