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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 399.000 € (cod.63e2cec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Immersa nel verde delle colline, ubicata nella zona alta del paese, proponiamo maestosa ed elegante villa libera sui quattro lati disposta su due livelli. L'ingresso principale su piano strada é su un corridoio che accompagna al salone dotato di ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo. La cucina, separata da porta a scrigno, é con penisola ed ha una particolare parete in vetro. Il corridoio accompagna alla zona notte dove ci sono due bagni, di cui uno dotato di ogni confort tra cui vasca e doccia idromassaggio, oltre al doppio lavandino. Una camera é dotata di cabina armadio e l'altra é comunque spaziosa e luminosa. La scala interna accompagna al piano sotto dove troviamo un locale molto ampio preposto a zona relax dotato di libreria zona salotto e zona pranzo, anch'esso arricchito da una vetrata che affaccia sul giardino, un locale studio, un locale lavanderia con zona tecnica, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. Il giardino sfocia in un frutteto e permette di passare piacevoli momenti di relax. ha una vista panoramica unica. Recentemente ristrutturata é dotata di ogni confort. Sistema di videosorveglianza, sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, vetri antisfondamento, porte di Rimadesio. Tende esterne elettriche e due pompe di calore
