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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 89.000 € (cod.63cfc978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gassino Torinese in zona Bussolino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussolino) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
In posizione strategica, a meno di cinque minuti a piedi dai principali servizi di Gassino, luminoso trilocale con doppia esposizione. L'appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale degli anni '60, ben mantenuto nel corso degli anni. Attualmente locato con un contratto di locazione 4+4 , l'unità immobiliare si compone di un ingresso che conduce a un disimpegno che separa i vari ambienti. La cucina abitabile è dotata di un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere, di pianta quadrata e facilmente arredabili, offrono ampi spazi e grande versatilità. Il bagno finestrato e completo di doccia. L'immobile è in buono stato generale, mantenendo le caratteristiche originali, ad eccezione del bagno che è stato rifatto e della caldaia condominiale, sostituita circa dieci anni fa. Le spese di riscaldamento e condominiali sono contenute e ben gestite, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente vantaggiosa. Lo Studio Gassinese affiliato Tecnocasa offre gratuitamente e senza impegno una valutazione del vostro immobile. Il cliente viene seguito a 360° nelle fasi della vendita o locazione, nella gestione dei mutui con la collaborazione di professioni della Kiron. PER APERTURA DI NUOVE SEDI e AMPLIAMENTO ORGANICO siamo alla ricerca di personale. Potete inviarci il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: tohd2 Per ulteriori informazioni ci trovate in Via Circonvallazione 19, Gassino Telefono:0119813066 -Whatsapp:3459489285
