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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 89.000 € (cod.630736f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casatrend Network) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.470 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile
Appartamento in stabile di solo 3 piani, completamente ristrutturato nel 2008, sia nelle parti interne che esterne, conservando i particolari soffitti a volta con mattoni a vista. L'alloggio è ubicato al piano terra ed è un ottima soluzione sia per persone anziane che per disabili o coppie con bambini piccoli. Ha ingresso indipendente, ed è composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia, un ripostiglio esterno ed un lungo balcone. Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed un posto auto privato nel cortile. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo a metano e vi è la predisposizione dell'impianto di condizionamento. Le spese di gestione sono basse. L'appartamento è attualmente locato ad un canone di 450 euro mensili, sufficienti a coprire in caso di acquisto, la rata di un eventuale mutuo. Libero da Aprile 2026
