Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Frossasco a 198.000 € (cod.659827cf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Frossasco, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
384 €/m² e
465 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frossasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frossasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel comune di Frossasco, in posizione strategica e soleggiata, proponiamo in vendita un’affascinante cascina piemontese a corte chiusa. La proprietà è immersa nel verde e gode di una splendida vista aperta sul Monviso e sull’intero arco alpino, regalando un contesto naturale di grande suggestione. L’immobile si presenta nel suo stato originale, mantenendo intatto il carattere rurale dell’epoca. È composto da più corpi di fabbrica disposti attorno a un’ampia corte interna privata, che garantisce riservatezza e un’atmosfera intima. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dal tipico loggiato piemontese e da una facciata in tonalità rosata. Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono la possibilità di una ristrutturazione completamente personalizzata, ideale sia per una residenza di prestigio sia per la realizzazione di più unità abitative. Completano la proprietà le tettoie e i fabbricati rurali, ex fienili e stalle con coperture recentemente rifatte, che mettono a disposizione volumi importanti. Questi ambienti si prestano perfettamente a essere recuperati e trasformati in spazi living open-space, loft dal design contemporaneo o locali di servizio. All’interno della proprietà sono inoltre presenti un pozzo e un caratteristico forno, elementi autentici che arricchiscono ulteriormente il fascino rurale del complesso. La corte interna rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato da valorizzare come giardino privato, ideale per creare un’oasi di relax lontano da sguardi esterni. L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo così il vantaggio di poter ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze e scegliere finiture ed efficientamento energetico su misura. Le possibilità di sviluppo sono molteplici: dalla realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, a un complesso di appartamenti indipendenti con giardino, fino a un utilizzo ricettivo come B&B, agriturismo o location per eventi. Il contesto rurale e gli ampi spazi lo rendono inoltre ideale anche p[…]





