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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Frossasco a 95.000 € (cod.64973502)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Frossasco, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
271 €/m² e
315 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frossasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frossasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Frossasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura da ristrutturare
A pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita cascinale indipendente sui 3 lati con giardino privato di circa 3500 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 345 mq. Possibilit di ricavare 1 o pi unit abitative. I punti a favore di questa soluzione sono: - La posizione, a pochi passi dal centro abitativo - Lesposizione al sole - Lindipendenza sui 3 lati - Lampio terreno di propriet - La potenzialit di creare 1 o pi soluzioni abitative Attualmente si trova in stato originale ed necessaria una ristrutturazione. Ad oggi vi la possibilit di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR per ogni singola unit. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi la possibilit di usufruire del decreto SISMA BONUS per ogni singola unit abitativa. Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664. - SC9318407
