L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frassinetto in zona Chiapinetto a 90.000 € (cod.65cf158b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Frassinetto in zona Chiapinetto, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Intercom Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 799 €/m² e 1.053 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiapinetto (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Frassinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinetto, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiapinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 930 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Frassinetto
•  Wikipedia: Frassinetto
•  Quotazioni OMI