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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forno Canavese a 90.000 € (cod.66069b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forno Canavese, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
443 €/m² e
511 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forno Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dream Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento di 130 mq a Forno Canavese € 90.000 In posizione comoda e centrale, a due passi dai servizi del paese, proponiamo un appartamento di generose dimensioni: 130 mq che oggi è difficile ritrovare in questa fascia di prezzo. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, si presta bene anche a chi cerca una soluzione priva di barriere. L'ingresso, ampio e luminoso, con pavimento in marmo, distribuisce con ordine tutti gli ambienti. Da un lato il soggiorno con parquet a spina di pesce e portafinestra sul balcone, dall'altro una seconda sala living con affaccio esterno, oggi utilizzata come zona relax e pranzo. La cucina è abitabile nel senso pieno del termine: uno spazio dove si sta davvero, con mobilio in legno massello, tavolo, divano e uscita diretta sul balcone. La zona notte è servita da due camere matrimoniali, entrambe con parquet e armadiature a muro, e da un bagno finestrato di dimensioni molto generose, completo di doccia, lavabo, wc, bidet e spazio dedicato alla lavatrice. Elemento che fa davvero la differenza nella vivibilità quotidiana: ben tre ripostigli, tra cui un'ampia dispensa attrezzata a scaffali. Uno spazio di servizio che in un appartamento moderno semplicemente non esiste più, e che qui libera completamente gli ambienti principali. Il vero punto di forza dell'immobile è il doppio affaccio: da un lato il balcone perimetrale che guarda sulla piazza e sul paese, dall'altro la vista aperta sul torrente e sul profilo delle montagne, un colpo d'occhio che regala silenzio e verde. Cantina inclusa nel prezzo. Parcheggio pubblico gratuito immediatamente davanti all'ingresso; per chi desidera un posto auto dedicato, esiste la possibilità di affittarne uno a pochi metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, curato dalla proprietà nel tempo, e si presta sia all'utilizzo immediato sia a un intervento di personalizzazione degli interni. Dettagli tecnici Superficie: 130 mq Piano: primo, con ascensore Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 (ampio, finestrato) Doppio sogg[…]
