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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forno Canavese a 395.000 € (cod.646bf4de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forno Canavese, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
901 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
540 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forno Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forno Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con caminetto
Nel cuore di Forno Canavese, in via Truchetti, a soli 400 metri dal Municipio, proponiamo in vendita un'imponente palazzina d'epoca di grande pregio architettonico, impreziosita da affreschi originali e dettagli storici che ne esaltano il fascino e il valore culturale. L'edificio si sviluppa su più livelli ed è composto da sei appartamenti di generosa metratura, attualmente allo stato originale, ad eccezione di un'unità al primo piano che è stata ristrutturata negli anni '90. Il tetto della palazzina è stato interamente rifatto nel 2001, garantendo una struttura solida e pronta per eventuali interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è alimentato a metano, con radiatori in ghisa, ed è presente anche un camino che dona ulteriore charme agli ambienti. Di fronte alla palazzina si trova una dependance disposta su due livelli per un totale di circa 75 metri quadrati, ideale da utilizzare come abitazione aggiuntiva o per accogliere ospiti. Sul retro della proprietà è presente anche un magazzino di circa 30 metri quadrati, perfetto come locale di deposito o per attività accessorie. Completano la proposta sei autorimesse coperte, un ampio cortile recintato di circa 940 metri quadrati e uno splendido giardino di circa 2.700 metri quadrati che regala privacy e tranquillità, oltre a un potenziale notevole per la creazione di spazi verdi curati o per attività all'aperto. Oltre al servizio fotografico, sono disponibili un video con riprese aeree realizzate con il drone per comprendere meglio la posizione e il contesto della proprietà, e un virtual tour interno per esplorare gli ambienti comodamente da casa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel o un B&B di lusso, oppure per investitori che vogliono valorizzare una proprietà storica ristrutturando i singoli appartamenti e rivendendoli separatamente. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa spl[…]
