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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano in zona San Firmino a 119.000 € (cod.6631c942)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiano in zona San Firmino, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
873 €/m² e
1.243 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Firmino (da 775 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Firmino (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grange, mentre la zona di San Firmino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Firmino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Firmino (-0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano in zona San Firmino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino senza ascensore da ristrutturare con mansarda
FIANO: CASA SEMINDIPENDENTE CON 600 MQ DI GIARDINO PRIVATO. Al piano terra di circa 50 mq, abbiamo cucina soggiorno e 2 piccoli wc, al piano primo di circa 40 mq tramite scala interna si accede alle 2 camere mansardate. Nel giardino privato troviamo un locale deposito. L’ immobile è da ristrutturare. Attualmente la casa è scaldata con stufa a legna, predisposizione per il metano
