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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano a 195.000 € (cod.65d09b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore del comune di Fiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 225 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960. L'immobile, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da quattro locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente su un unico livello, spazioso e accogliente, immerso nella quiete di Fiano
