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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano a 79.000 € (cod.654cc4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
FIANO: Si propone appartamento quadrilocale in vendita situato in una posizione centrale, questo appartamento di 90 mq offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'alloggio è composto da ampio ingresso, una cucina abitabile, un salotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. La presenza di due balconi e un ampio terrazzo garantisce spazi esterni ideali per momenti di svago e relax. L'immobile, costruito nel 1970 ma oggetto di manutenzione costante e regolare, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il bagno è stato rifatto completamente, le porte interne sono state sostituite e l'impianto elettrico è stato oggetto di recente manutenzione. Gli infissi sono originali ma sono stati installati nel telaio in legno i doppi vetri. L’edificio dispone di ascensore con accesso diretto al balcone della cameretta, e include una spaziosa cantina, oltre che a un piccolo pezzo di terreno uso orto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre per acqua calda sanitaria si utilizza il boiler a gas. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole in una posizione strategica. Possibilità di box auto singolo a parte
