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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Grange a 220.000 € (cod.6522d2d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Grange, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S. C. Immobili snc) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.394 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grange (da 905 €/m² a 2.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbidi, mentre la zona di Grange risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano in zona Grange
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Fiano. Ubicato all'interno del contesto naturalistico del Parco la Mandria, adiacente al Golf Club Royal Park i Roveri, alloggio al piano terreno con ampio giardino privato di circa 900 mq sviluppato su due livelli composta da: taverna uso cucina, disimpegno, deposito armadi, bagno al piano interrato e soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale, studio e porticato al piano terreno. L'area verde pertinenziale è completamente recintata. Completano la proprietà un ampio box auto e due posti auto esterni privati. Libero subito
