Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano in zona Gerbidi a 183.000 € (cod.64b1577f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiano in zona Gerbidi, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbidi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano in zona Gerbidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione
FIANO -Nel tranquillo comune di Fiano, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata al suo interno con rifiniture di pregio che offre un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 126 mq, questa abitazione si trova al piano rialzato composta da Ingresso, Soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi e giardino di circa 300 mq e posto auto scoperto ad uso esclusivo. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi ben distribuiti che si adattano a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto sereno e ben collegato. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
