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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano a 116.000 € (cod.64a1fcb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
FIANO: Si propone appartamento quadrilocale in vendita situato in una posizione centrale, questo appartamento di 90 mq offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'alloggio è composto da ampio ingresso, una cucina abitabile, un salotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. La presenza di due balconi e un ampio terrazzo garantisce spazi esterni ideali per momenti di svago e relax. L'immobile, costruito nel 1970 ma oggetto di manutenzione costante e regolare, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il bagno è stato rifatto completamente, le porte interne sono state sostituite e l'impianto elettrico è stato oggetto di recente manutenzione. L’edificio dispone di ascensore con accesso diretto al balcone della cameretta, e include un box auto singolo e una spaziosa cantina, oltre che a un piccolo pezzo di terreno uso orto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre per acqua calda sanitaria si utilizza il boiler. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole in una posizione strategica
