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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Grange a 189.000 € (cod.64337495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Grange, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
FIANO: LIBERO SUBITO, IN STABILE DECOROSO IN PARAMANO DI SOLI SEI APPARTAMENTI, PROPONIAMO ALLOGGIO ALL’ULTIMO PIANO LUMINOSO E PANORAMICO. Composto da un ampio ingresso che conduce al salone con camino a legna e terrazzo, cucina, disimpegno con armadi a muro su misura, due camere con aria condizionata, di cui una con ampia cabina armadio, e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Al piano interrato si trovano la cantina e il posto auto coperto. L’intera pavimentazione (ad eccezione di bagni e cucina) è in parquet di ulivo. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO, infissi in legno con doppi vetri, impianto antifurto, tenda parasole elettrica
