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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano a 420.000 € (cod.6430d39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Logo srl) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage
Meravigliosa villa a Fiano, comoda agli svincoli autostradali e alla città di Torino. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, e si compone di ingresso su ampio e luminosa zona giorno con cucina e salone living dotato di un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto con due bagni e due balconi panoramici. Il piano seminterrato ospita una suggestiva e confortevole tavernetta, dotata di un bagno e di una comoda lavanderia. Completa la proprietà un'ampia zona autorimessa privata e uno splendido giardino
