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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano a 325.000 € (cod.639e08d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
FIANO: VILLA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2021 CON GIARDINO PRIVATO; in zona comoda ai servizi, esternamente rivestita in paramano - intonaco - pietra di luserna; composta dal piano primo di 160 mq, troviamo ingresso e ampia zona giorno (open space) di 50 mq con cucina a vista ed ampio salone, 2 camere singole, un camera matrimoniale e due ampi bagni e terrazzo di 30 mq. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 150 mq , totalmente pavimentato e rifinito , composto da ampio box auto, tavernetta, 2 cantine e bagno. Al secondo piano, troviamo un ampio sottotetto utilizzabile, ideale per ricavare ulteriori camere. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 800 MQ. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a metano con caldaia a condensazioneStufa a pellets nella zona giornoInfissi in pvc con doppi vetri, zanzariere ed inferriate , cassonetti coibentatiPorta blindataIsolamento delle pareti perimetrali rifacimento facciata
