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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Gerbidi a 75.000 € (cod.637cd699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano in zona Gerbidi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.COM.FIANO VENARIA, S.COM.DI LA CASSA, S.COM.DA FIANO A CAFASSE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbidi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano in zona Gerbidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
FIANO: In zona residenziale, vicino al Parco della Mandria e alla strada provinciale che collega a Venaria/Torino-Ciriè e alla fermata dell'autobus. Vecchio cascinale piemontese completamente ristruttutaro realizzando sei alloggi. Un cortile tutto recintato dove poter parcheggiare la macchina e dove poter far giocare i bambini. L'appartamento è posizionato al piano terra (1FT) e nel 2019 ha subito una ristrutturazione capillare. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si affaccia sul soggiorno living con cucina abitabile a vista. Le camere sono due, entrambe luminose, di cui una con cabina armadio. Il servizio completa l'immobile. I serramenti sono in legno vetrocamera doppia, il riscaldamento è autonomo a pavimento e le rifiniture sono moderne. All'interno del cortile condominiale vi è di proprietà un posto auto scoperto ma privato. Se interessati rilasciamo una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile, o offriamo una CONSULENZA FINANZIARIA. Contattateci SENZA ALCUN IMPEGNO allo 0110161588 o 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE di FIANO metterà a vostra disposizione l'esperienza maturata negli anni di professione e attivit
