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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano a 850.000 € (cod.62ffbe3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO TORINO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
555 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSORZIO LAGO RISERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con caminetto
555 mq, 9 locali, 6 bagni, tre livelli, parco privato, garage doppio - Fiano, Parco Naturale La Mandria, nella tranquillità più ricercata del verde a pochi passi dalla Città: immerso nella cornice di questo meraviglioso contesto storico/naturalistico, esclusivo e riservato, troviamo il "Comprensorio Lago Risera" dove spicca la splendida Villa che la nostra Agenzia è lieta di porre oggi in vendita. Semi indipendente, con spazi privati, accessi ed affacci distanti dalla villa contigua, la costruzione di tre livelli si raggiunge attraversando l'ampio parco (3.500mq ca.), risalendo il leggero declivio che la incastona tra gli alberi; dall'ingresso possiamo poi godere, oltre a balconi, terrazzo, spazi accessori e tecnici, di: - (p. terra) soggiorno con camino di alto design e zona pranzo, cucina, tre bagni, due camere da letto; - (p. 1°) zona relax su balconata, tre camere, due bagni; - (p. interrato) spaziosa tavernetta con camino e zona pranzo, cucina, dispensa, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio. Il delizioso e già citato parco è anch'esso di grande effetto e regala massima tranquillità e certo convivo. L'attuale proprietà ha effettuato importanti interventi di ammodernamento nel 2014 (scheda tecnica degli interventi disponibile in Agenzia) che, insieme alle ottime finiture, alla giusta disposizione degli spazi, alle luminose vetrate ed alla godibilità di ogni ambiente, fanno di questa Villa una occasione IMPERDIBILE! Massima l'attenzione, inoltre, alla sicurezza: tutto il comprensorio, il parco cintato più grande d'Europa, è videosorvegliato e capillare ed efficace è la presenza pur discreta del servizio di sorveglianza di base ad ogni portineria/punto di accesso. L'immobile stesso gode di porta blindata e di infissi blindati e sistemi anti intrusione. Libero al rogito; visite su appuntamento. Prezzo di vendita euro 850.000,00. Spese consortili mensili euro 475,00. Ai piedi delle Alpi, il Parco Naturale La Mandria, che fu residenza reale dei Savoia, è un'importante realtà di tutela ambientale e van
