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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles a 35.000 € (cod.662d0e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fenestrelle in zona Mentoulles, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.208 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mentoulles (da 325 €/m² a 930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puy, mentre la zona di Mentoulles risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenestrelle in zona Mentoulles
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
VIA NAZIONALE, 56 b, Villar Perosa (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
In un piccolo contesto situato sulla strada principale, proponiamo bilocale ristrutturato al primo piano, privo di spese condominiali e pronto per essere abitato. L’immobile si trova a circa 30 minuti dalle piste da sci di Sestriere, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera avere un comodo punto d’appoggio in montagna o una soluzione da utilizzare come casa vacanza, sia durante la stagione invernale sia nei mesi estivi. L’alloggio è composto da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, una cameretta con finestra e un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un comodo ripostiglio di pertinenza, ideale per riporre attrezzature, valigie e oggetti di uso stagionale. La soluzione viene venduta completa di arredamento, permettendo di usufruire immediatamente dell'abitazione senza necessità di ulteriori interventi o spese per l’arredo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro-camera, offrendo un buon livello di isolamento e comfort. Particolarmente interessante l'assenza di spese condominiali, che consente di contenere i costi di gestione. Una soluzione pratica e pronta all’uso, ideale per chi cerca un piccolo alloggio in montagna, da vivere nei weekend, durante le vacanze sulla neve o come punto d'appoggio
