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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenestrelle in zona Chambons a 60.000 € (cod.65ebf474)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fenestrelle in zona Chambons, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 266 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 476 €/m² e 628 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA) per case indipendenti (da 295 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fenestrelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenestrelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chambons.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chambons) è pari a 470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
266 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fenestrelle (TO)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO STR.NAZ.DELL ALBERGIAN, STR.NAZ.DELL ASSIETTA)
Indirizzo:
Chambons
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

DESCRIZIONE

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